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楼旺装饰工艺大讲堂
发布时间：2019-09-22 09:50 | 作者： 瞿乐 | 来源： 楼旺装饰
楼旺装饰工艺大讲堂
1.民用供电采用220v单相三线制；（工业供电采用的是380v三相五线制）。
2.公司规定：水、电布管须保证“横平竖直” 。强电用红色线管，弱电用蓝色线管。强、弱电走管间距≥300mm； 冷、热水管间距≥150mm； 水、电管间距≥150mm；导线与燃气管道间距≥300mm。
3. 配线时，相线（l）宜用红色，零线（n）宜用蓝色，保护线（pe）必须用黄绿双色线。
4. 一般情况下，普通插座导线铜芯截面应不小于2.5m㎡，灯具、开关导线应不小于1．5 m㎡ ，空调挂机、电热水器不小于4 m㎡，大功率电器不小于6 m㎡，住宅入户主线一般为10 m㎡，实际布线应以具体核算为准，其供电回路应确保电器负荷正常使用。
5.复式楼别墅等大户型，供电线路应分层设置配电箱。
6.插座回路、厨卫供电回路应当使用漏电保护器。 7.水电采用暗管敷设（混凝土结构上布线采用绝缘软管），管内布线的总截面积，不应超过管内径截面积的40%。
8.安装重量达2-3kg的灯具必须使用膨胀螺栓。
9.同一住宅内同类用途的开关插座高度应一致，高度差允差值≤5 mm。
10.电路开槽前须确保横平竖直，不能切割混凝土楼板、梁、柱的钢筋。且保证埋入墙体的管道应用水泥砂浆保护，其砂浆保护层的厚度应≥12mm。
11.强弱电线套管中导线不得有接头或扭结，导线总截面不超过套管内总截面的40%。
12.底盒内引出导线应做好绝缘包扎，盘成圆卷，放入底合，等待验收及安装。底盒内引出导线长度150 mm（预留线）。
13.地漏必须要放在地面的最低点，规范为低于瓷砖面1mm~2mm 。
14.使用试压泵时，应关闭总水阀，将冷热水管连接成一个回路，用堵头封闭各预留口，进行加压检测试压压力1mpa/60分钟，管内压力下降应不大于0.05 mpa，无渗漏为合格。
15.可视门铃、防盗报警、远程抄表的功能设施移位，应由物业公司施工；燃气管道改造应由具有专业资质的单位施工。
防水工程
1. 防水层应从地面延伸到墙面不得低于300mm高，淋浴面和隔墙有柜需返高1800mm高。
2.根据《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb 50209-2002）4.10.5条规定：蓄水深度最高处应≥20㎜，一般为30㎜—200㎜，24小时后检查无渗漏为合格。
泥作工程
1.所有墙地砖不留缝不可以铺贴；规定需预留伸缩缝隙，最佳标准尺寸为1mm-2mm。
2.行业规范要求，贴地砖--不许有空鼓。贴墙砖--单块砖边角空鼓小于该块墙砖面积的10%，且每间不超过总数的5%，可不作空鼓计。
3.工地使用的复合硅酸盐水泥强度等级不应小于32.5级。
4.卫生间、浴室，墙砖与地砖的交接处正确的处理方法是墙压地。
5.排版后，正常情况50mm以下墙地砖不能贴。
6.铺墙地砖前，应检查基层地面是否有烧坏现象，墙面是否有基层起壳现象。
7.烟道管和包水管贴砖前要铺铁丝网再批水泥灰。
8.在包下水管时，不可以封闭下水管道上的检修口。
9.干湿打断的地方作门坎挡边防水 。
10.地面找平1：3的水泥砂浆平整度标准2m允许误差≤3mm。
11.蹲便器与地砖平面接口只能低，但地砖比便池的高不可以大于2mm；
12.泥作施工时，所有做扫脚墙体必须检查及粉刷平整顺直。
13.凡是与本户隔壁相邻的墙体，绝对不允许打眼，凿深凹槽或重锤敲击；
14.当有大批材料进入工地后，不能集中堆放在一处，以免构件超重。
15.在贴瓷砖的过程中，如业主提出工艺不好，因客户是外行，不可不予理睬，需向业主耐心解说公司工艺规范，消除业主疑惑。
16.水泥抹灰找平时，应对靠近抹灰找平处的家具、门套、木质品交接口进行保护及防潮处理。
17.厨房、阳台、卫生间的地漏应该安装在下述位置：地面水平最低点、在不影响使用的情况下，尽量安装在不显眼的地方。
18.施工工地应该注意的部分安全事项：严禁向室外倒垃圾、扔杂物等；临边、高空作业时须注意采取安全防护措施。
19.不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于150mm。
20.新旧墙搭接处应用马牙槎、拉结筋等加固，砖砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设φ6拉结钢筋（拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋），且每边伸入墙内不宜小于600mm。
21.贴墙砖之前应检查原墙面的哪些问题：墙面的垂直度、表面的平整度、阴阳角是否方正、基层是否有空鼓、开裂、起粉现象。
22.客厅地砖铺贴的做工顺序：检查地面是否有空鼓现象→进行放线、平水、排版→和干灰水泥比例大约在4：1左右→用砖将干灰敲紧，达到铺贴要求→将砖拿起，开纯水泥浆铺贴。
23.厨、卫墙砖铺贴的做工顺序：（检查原墙面水泥抹灰层的情况 →对墙面进行弹线、排版→检查墙砖质量及墙砖纹路，将墙砖放入水中进行浸泡，去气泡为止→选择进门正对面的一面墙开始贴砖。
木作工程
1.在春季装修季节，要注意材料的含水率，木龙骨的含水率应控制在12%以下，板材的含水率应控制在8%以下。
2.吊顶严禁使用朝天木楔，板材固定时应从板中间向板边四周进行，螺钉与板边距宜为10-15mm，板钉距宜为≤200mm；螺钉头宜埋入板面0.5mm，涂上防锈漆；
3.所有门套线、窗套线离墙的厚度不得少于12mm。
4.工地材料进场时，木质材料、石膏板应存放在房屋的干燥处，不宜堆放在阳台、厨卫，以便于浸水受潮。
5.制作门套时，门套基层底部应与地面保留30mm的空间距离，避免热胀受潮变形。
6.天花吊顶封石膏板时，采用“7”字工艺错缝，石膏板与石膏板的接口处正常应留批8mmv行口的缝隙。
7.柜门铰链安装应符合标准，安装规范为1.8m高以上安装4个， 1m~1.7m 高安装3个，1米以下安装2个。
8.所有天棚吊顶，水平度最大误差不得大于3mm。
9.所有木质品和墙体连接处基层板必须刷防潮剂或贴防潮膜 。
10.所有柜门、房门、抽屉面板，活动处接口间隙不能大于3mm 。
11.厨房处隔断柜背板需铺设瓷砖的一定要贴硅钙板，铺钢丝网批水泥灰或大芯板背板基层结构胶贴、点挂处理。
12.轻钢龙骨吊顶：吊杆、主龙骨间距宜≤1200mm，次龙骨宜为300-400mm。轻钢龙骨隔墙：龙骨与基体的固定点间距应≤1000mm，钻孔深度应≥40mm,支撑龙骨间距宜≤600mm，竖向龙骨间距宜≤400mm。
油漆工程
1.腻子施工：两至三遍（视原结构平整度）。乳胶漆施工：两底一面。油漆施工：两底两面。
2.墙面分层多次刮灰打磨后表面平整度应达到2m允许误差≤3mm。
3.拼接石膏板接口处必须用刮刀划成外八字型（45度）缝隙，然后用防开裂接缝膏补平。
4.刮腻子、乳胶漆施工室内温度应在 50 摄氏度以上；木器漆施工一般适宜的温度15~30℃。
5.木制品做保护底漆时，应在做底漆后补钉眼。
6.木器漆漆施工中宜选用薄喷多遍 。
7.所有做扫脚墙体必须作重点检查及批刮腻子平整顺直。
8.有木制品做清漆调灰补钉眼的色差目测应在1m基本无色差 。
9.油漆、涂料上漆前，须先清扫全房卫生，清洁基层浮灰杂质颗粒等，注意作业场地通风，完工后，漆膜手感应保证饱满光顺。
10.油漆、涂料施工，须对水电槽、新旧墙体、不同基面处、板接缝处，做防开裂接缝膏处理，并布置纤维网或牛皮纸处理，再进行批刮腻子施工。
11.有色墙漆、油漆施工前应先做小样请业主确认后再行施工；油漆涂料施工与成品间应作好相应保护措施，不得相互污染。
12.油漆、涂料视感检查必须流畅平直，轮廓分明。不得有透底、流坠、刷纹、裂纹、皱皮、脱皮、漏刷、沙眼、泛锈、返碱、斑纹等缺陷。
2.公司规定：水、电布管须保证“横平竖直” 。强电用红色线管，弱电用蓝色线管。强、弱电走管间距≥300mm； 冷、热水管间距≥150mm； 水、电管间距≥150mm；导线与燃气管道间距≥300mm。
3. 配线时，相线（l）宜用红色，零线（n）宜用蓝色，保护线（pe）必须用黄绿双色线。
4. 一般情况下，普通插座导线铜芯截面应不小于2.5m㎡，灯具、开关导线应不小于1．5 m㎡ ，空调挂机、电热水器不小于4 m㎡，大功率电器不小于6 m㎡，住宅入户主线一般为10 m㎡，实际布线应以具体核算为准，其供电回路应确保电器负荷正常使用。
5.复式楼别墅等大户型，供电线路应分层设置配电箱。
6.插座回路、厨卫供电回路应当使用漏电保护器。 7.水电采用暗管敷设（混凝土结构上布线采用绝缘软管），管内布线的总截面积，不应超过管内径截面积的40%。
8.安装重量达2-3kg的灯具必须使用膨胀螺栓。
9.同一住宅内同类用途的开关插座高度应一致，高度差允差值≤5 mm。
10.电路开槽前须确保横平竖直，不能切割混凝土楼板、梁、柱的钢筋。且保证埋入墙体的管道应用水泥砂浆保护，其砂浆保护层的厚度应≥12mm。
11.强弱电线套管中导线不得有接头或扭结，导线总截面不超过套管内总截面的40%。
12.底盒内引出导线应做好绝缘包扎，盘成圆卷，放入底合，等待验收及安装。底盒内引出导线长度150 mm（预留线）。
13.地漏必须要放在地面的最低点，规范为低于瓷砖面1mm~2mm 。
14.使用试压泵时，应关闭总水阀，将冷热水管连接成一个回路，用堵头封闭各预留口，进行加压检测试压压力1mpa/60分钟，管内压力下降应不大于0.05 mpa，无渗漏为合格。
15.可视门铃、防盗报警、远程抄表的功能设施移位，应由物业公司施工；燃气管道改造应由具有专业资质的单位施工。
防水工程
1. 防水层应从地面延伸到墙面不得低于300mm高，淋浴面和隔墙有柜需返高1800mm高。
2.根据《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb 50209-2002）4.10.5条规定：蓄水深度最高处应≥20㎜，一般为30㎜—200㎜，24小时后检查无渗漏为合格。
泥作工程
1.所有墙地砖不留缝不可以铺贴；规定需预留伸缩缝隙，最佳标准尺寸为1mm-2mm。
2.行业规范要求，贴地砖--不许有空鼓。贴墙砖--单块砖边角空鼓小于该块墙砖面积的10%，且每间不超过总数的5%，可不作空鼓计。
3.工地使用的复合硅酸盐水泥强度等级不应小于32.5级。
4.卫生间、浴室，墙砖与地砖的交接处正确的处理方法是墙压地。
5.排版后，正常情况50mm以下墙地砖不能贴。
6.铺墙地砖前，应检查基层地面是否有烧坏现象，墙面是否有基层起壳现象。
7.烟道管和包水管贴砖前要铺铁丝网再批水泥灰。
8.在包下水管时，不可以封闭下水管道上的检修口。
9.干湿打断的地方作门坎挡边防水 。
10.地面找平1：3的水泥砂浆平整度标准2m允许误差≤3mm。
11.蹲便器与地砖平面接口只能低，但地砖比便池的高不可以大于2mm；
12.泥作施工时，所有做扫脚墙体必须检查及粉刷平整顺直。
13.凡是与本户隔壁相邻的墙体，绝对不允许打眼，凿深凹槽或重锤敲击；
14.当有大批材料进入工地后，不能集中堆放在一处，以免构件超重。
15.在贴瓷砖的过程中，如业主提出工艺不好，因客户是外行，不可不予理睬，需向业主耐心解说公司工艺规范，消除业主疑惑。
16.水泥抹灰找平时，应对靠近抹灰找平处的家具、门套、木质品交接口进行保护及防潮处理。
17.厨房、阳台、卫生间的地漏应该安装在下述位置：地面水平最低点、在不影响使用的情况下，尽量安装在不显眼的地方。
18.施工工地应该注意的部分安全事项：严禁向室外倒垃圾、扔杂物等；临边、高空作业时须注意采取安全防护措施。
19.不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于150mm。
20.新旧墙搭接处应用马牙槎、拉结筋等加固，砖砌体与构造柱的连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设φ6拉结钢筋（拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋），且每边伸入墙内不宜小于600mm。
21.贴墙砖之前应检查原墙面的哪些问题：墙面的垂直度、表面的平整度、阴阳角是否方正、基层是否有空鼓、开裂、起粉现象。
22.客厅地砖铺贴的做工顺序：检查地面是否有空鼓现象→进行放线、平水、排版→和干灰水泥比例大约在4：1左右→用砖将干灰敲紧，达到铺贴要求→将砖拿起，开纯水泥浆铺贴。
23.厨、卫墙砖铺贴的做工顺序：（检查原墙面水泥抹灰层的情况 →对墙面进行弹线、排版→检查墙砖质量及墙砖纹路，将墙砖放入水中进行浸泡，去气泡为止→选择进门正对面的一面墙开始贴砖。
木作工程
1.在春季装修季节，要注意材料的含水率，木龙骨的含水率应控制在12%以下，板材的含水率应控制在8%以下。
2.吊顶严禁使用朝天木楔，板材固定时应从板中间向板边四周进行，螺钉与板边距宜为10-15mm，板钉距宜为≤200mm；螺钉头宜埋入板面0.5mm，涂上防锈漆；
3.所有门套线、窗套线离墙的厚度不得少于12mm。
4.工地材料进场时，木质材料、石膏板应存放在房屋的干燥处，不宜堆放在阳台、厨卫，以便于浸水受潮。
5.制作门套时，门套基层底部应与地面保留30mm的空间距离，避免热胀受潮变形。
6.天花吊顶封石膏板时，采用“7”字工艺错缝，石膏板与石膏板的接口处正常应留批8mmv行口的缝隙。
7.柜门铰链安装应符合标准，安装规范为1.8m高以上安装4个， 1m~1.7m 高安装3个，1米以下安装2个。
8.所有天棚吊顶，水平度最大误差不得大于3mm。
9.所有木质品和墙体连接处基层板必须刷防潮剂或贴防潮膜 。
10.所有柜门、房门、抽屉面板，活动处接口间隙不能大于3mm 。
11.厨房处隔断柜背板需铺设瓷砖的一定要贴硅钙板，铺钢丝网批水泥灰或大芯板背板基层结构胶贴、点挂处理。
12.轻钢龙骨吊顶：吊杆、主龙骨间距宜≤1200mm，次龙骨宜为300-400mm。轻钢龙骨隔墙：龙骨与基体的固定点间距应≤1000mm，钻孔深度应≥40mm,支撑龙骨间距宜≤600mm，竖向龙骨间距宜≤400mm。
油漆工程
1.腻子施工：两至三遍（视原结构平整度）。乳胶漆施工：两底一面。油漆施工：两底两面。
2.墙面分层多次刮灰打磨后表面平整度应达到2m允许误差≤3mm。
3.拼接石膏板接口处必须用刮刀划成外八字型（45度）缝隙，然后用防开裂接缝膏补平。
4.刮腻子、乳胶漆施工室内温度应在 50 摄氏度以上；木器漆施工一般适宜的温度15~30℃。
5.木制品做保护底漆时，应在做底漆后补钉眼。
6.木器漆漆施工中宜选用薄喷多遍 。
7.所有做扫脚墙体必须作重点检查及批刮腻子平整顺直。
8.有木制品做清漆调灰补钉眼的色差目测应在1m基本无色差 。
9.油漆、涂料上漆前，须先清扫全房卫生，清洁基层浮灰杂质颗粒等，注意作业场地通风，完工后，漆膜手感应保证饱满光顺。
10.油漆、涂料施工，须对水电槽、新旧墙体、不同基面处、板接缝处，做防开裂接缝膏处理，并布置纤维网或牛皮纸处理，再进行批刮腻子施工。
11.有色墙漆、油漆施工前应先做小样请业主确认后再行施工；油漆涂料施工与成品间应作好相应保护措施，不得相互污染。
12.油漆、涂料视感检查必须流畅平直，轮廓分明。不得有透底、流坠、刷纹、裂纹、皱皮、脱皮、漏刷、沙眼、泛锈、返碱、斑纹等缺陷。
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